Birçok kişi evlerini yaşamak için bir yer ve en iyi yatırım yöntemlerinden biri olarak görür. Elemanlar sürekli değiştiği için, mülkünüzün takdir oranını tahmin etmek zordur. Elementler
Mülk arayan alıcı sayısı.
Mevcut ev sayısı.
Şişirme.
Mobil evinizi satış için hazırlamadan önce, stok almalı ve harika bir fiyat puanlama şansına sahip olmanızı sağlayacak ayarlamalar yapmalısınız. Yerelliğinizde satış yaparken en fazla farkı yaratan bir evin yönü hakkında yerel bir emlakçı ile konuşmalısınız.
Doğal olarak, özgürlük, gizlilik ve büyük bir değer duygusu yaratan iyileştirmeler satış değerini artırabilir. Satmadan önce evinizin değerini artırarak, daha fazla getiri elde edecek ve daha geniş bir potansiyel alıcı yelpazesi çekeceksiniz. Aşağıdakiler, satışa çıkmadan önce mülkünüzü geliştirmenin en iyi yollarından bazılarıdır.
Dış duvarlarınızı onarın ve boyayın
Evinizin dışarıda en iyi göründüğünden emin olmalısınız. Herhangi bir potansiyel alıcının göreceği ilk şey budur. Yıpranmış, çirkin ve eski görünen mülkler bir müşteri için cazip değildir. Taze boya boya evinizin modern, temiz ve çok daha çekici görünmesini sağlar. Bununla birlikte, aydınlık yeşil gibi cesur tonlardan uzak durmanız en iyisi olurdu ya da mülkünüzü tüm olumsuz nedenlerle ayırma riskiyle karşı karşıya kalacaksınız.
Başlamadan önce daima emlakçı veya iç tasarımcınızla konuşun. Ayrıca, sanal boyama yazılımı çevrimiçi, yenilemeden sonra evinizin görünümünün önizlemesini almanıza yardımcı olabilir. Resim yaparken, görünür hasar veya bozulma belirtileri için dış cepheyi analiz etmelisiniz.
Birçok durumda, tuğla evlerin, işlenmiş duvarlardaki çatlaklar için taze beton ve harçla doldurulmuş küçük boşluklara sahip olması gerekir. Ayrıca, hava tahtası duvarlarındaki trim panellerini de değiştirmeniz gerekebilir.
Evinizin dış duvarlarını geliştirirken, ön kapıyı da yenilemeyi düşünün. Ön kapınızın görünümü evinizin kaldırım çekiciliğini etkiler, bu nedenle dış cephenin geri kalanı kadar göze hoş geldiğinden emin olmak istersiniz. Eski kapı düğmelerini ve bileşenlerini değiştirin ve sürgü gibi çok daha fazla güvenlik ve güvenlik detayı takın. Kilidi, çok sayıda ev sahibi için son derece gerekli olan en önemli güvenliği garanti etmek için çeşitli kilit toplama araçlarına karşı test edin.
Manzara ve bahçe aydınlatmanıza dikkat edin.
Çekici peyzajlı bahçeler, mülkünüzün değerini artırmak için her zaman harika bir yoldur. Ayrıca, bunun için yeterli alanınız varsa sizinkini düzeltmek pahalı değildir. İyi bakımlı bir bahçe, mülke yatırılan toplam çaba miktarını gösterir. Ölü bitkiler, dağınık bahçeler ve sıkıcı bahçeler tipik olarak hızlı bir kapandır. Bahçenizi değiştirmek ve sakin görünmesini sağlamak için yeni toprak, çim, ağaç, kayalar ve malç almanız gerekir.
Bahçecilik deneyiminiz varsa, görevi tek başınıza gerçekleştirebilirsiniz. Aydınlatma aynı zamanda evinizi hızlı ve mantıklı bir fiyata satabilmeye katkıda bulunan başka bir alandır. Aydınlatmayı manzaranıza dahil etmek çok daha fazla müşteri çekmek için harika bir yol olabilir.
Bahçeniz için uygun en iyi aydınlatma yöntemleri hakkında bilgi edinin. Modern, şık ve enerji tasarrufu sağlayan ışıklar her zaman en iyi seçimdir. Birçok insan onu klas bulduğu için araba yolunuzu ışıklarla sıralamayı unutmayın.
Mutfağınızı ve cihazlarınızı yükseltin
Birçok insan için, mutfak bir evin en önemli ortak alanlarından biridir. Alıcılar her zaman tüm temel parçalar yüklü ve çalışırken fonksiyonel bir alan ister. Yapabileceğiniz en önemli hata, pahalı granit veya mermer tezgah üstü ve süslü paslanmaz çelik aletlerle mutfak yükseltmeni aşırıya kaçmaktır. Şık ve modern görünse de, bazı müşteriler gelişmeler nedeniyle evin çok daha maliyetli olduğunu varsayacaktır.
Tüm cihazların çalışma durumda olduğundan ve mutfağın düzenli ve çekici göründüğünden emin olun. Ayrıca Open-Mutchen düzenini de seçebilirsiniz. Modern bir düzendir ve özellikle gençler arasında hızla popülerlik kazanır.
Tuvaletlerinizi onarın
Tuvalet alanlarınızın hem fonksiyonel hem de estetik açıdan hoş olduğundan emin olun. Duvar boyama ve fayans arasında taze harç eklemek gibi küçük onarım çalışmaları sizin için mucizeler yapabilir. Armatürlerin yeni görünmesini sağlamak için egzoz fanınızı doğru bir şekilde temizlemeniz ve lavabo ve küvetlerdeki yongaları değiştirmeniz önemlidir.
Eski ışık fikstürlerini çok daha kullanıcı dostu veya enerji tasarruflu olanlarla değiştirin. Tıpkı mutfaklar gibi, pahalı yeni duşlar, dolaplar, tuvaletler ve küvetlerle tuvalet alanınızı yenilemek mümkündür. Ancak, tamamen işlevsel ve doğru şekilde korundukları tuvaletlerinizi yükseltmeniz gerekmeyebilir.
İç duvar boyama
Bugün, çok sayıda yeni ev, boş, beyaz olanlardan ziyade renkli duvarlara sahiptirYakın geçmişte yaygındır. İç tasarımla ilgili olduğunda, bazı eğilimler ortaya çıkar ve sonra bir süre sonra neredeyse tamamen kaybolur. Boya seçimlerinizle ilgili olduğunda ekstra temkinli olsaydınız, çünkü potansiyel alıcıların mülkünüzde kendilerini hayal etmesini önleyebilir. Tüm renklerin uyum içinde olduğunu ve evinizin genel iç tasarımı ile iyi uyum sağladığını garanti edin. Dokulu fırçaların kullanılması gibi bazı boyama teknikleri, evinizin görsel çekiciliğini artırabilir.
Kapsamlı temizlik ve uygun organizasyon
Bu bölümün önemli zaman ve enerjiye ihtiyacı vardır. Ancak, yukarıda belirtilen diğer adımlara kıyasla daha ucuzdur. Satın alma işleminde olan her şeyle temiz ve temiz ev, daha yüksek pazarlık gücü elde etmenize yardımcı olacaktır. Tüm clatter organize etmenize ve yer değiştirmenize yardımcı olmak için profesyonel temizlik ekipleri kiralayabilirsiniz. Kişisel eşyalar ve aile portreleri gibi hatıralar, denetimler yaparken etrafta yatmamalıdır. Garajınıza uymayan ürünleri depolamak için saha dışı depolama tesislerini kullanabilirsiniz.
Dahili aydınlatma armatürlerinizi yükseltin
Dahili aydınlatma önemlidir çünkü kimse karanlık veya kasvetli ise evinizi satın alamaz. Renk gibi diğer iç tasarım yönlerini geliştirmek için aydınlatmayı kullanabilirsiniz. Modern ışıklar en son teknolojiyi kullanır ve aynı zamanda enerji verimli ve çok daha güçlü hale getirir. Aydınlatma armatürlerinin maliyeti büyük ölçüde değişse de, büyük aydınlatma ile asla yanlış gidemezsiniz.
Hazırsızsanız, evinizi satmak bir kabus olabilir. Mülkünüz için en iyi fiyatı elde etmek için yukarıda belirtilen önerileri izlemenizi garanti edin. Size zamanında tavsiye sunmak için yerel bir emlakçı kiraladığınızda yardımcı olacaktır. Ajanın kimlik bilgilerini kontrol ederek nitelikli bir profesyonel olduğundan emin olun. Ayrıca, eviniz için bir fiyat belirlemeden önce, bölgenizdeki mevcut pazar trendlerini araştırın ve öğrenin. Çok daha fazla potansiyel müşteriyi çekmek için rekabetçi bir fiyat belirleyin.
Homelight.com tarafından sunulan infografik.